廣交會四期擴建擬下月動工
2020-10-26 14:39 瀏覽量:1397
廣交會四期擴建擬下月動工

廣交會一直是廣州乃至中國對外開放的重要窗口,未來還要越辦越大。記者獨家獲悉,廣交會四期擴建項目已啟動施工總承包招標,總投資54億元,總建筑面積48萬平方米,比目前增加約四成。其中,除了新建展館之外,還有5萬平方米的會議中心,另外將在廣交會威斯汀酒店西側建設150米高的超高層綜合體塔樓。建成后,琶洲地區有望成為展覽面積全球第一的會展業高地。

文、圖/廣州日報全媒體記者賈政、豐霽

招標文件顯示,廣交會四期展館擴建項目總用地面積約22萬平方米,總建筑面積約48萬平方米,總投資54億元。根據工程計劃,廣交會四期項目預計11月開工,2022年秋交會前新的展館、會議中心將交付使用,2023年底前包括150米塔樓在內的整體項目將完成竣工驗收。

作為國內最重要的會展城市之一,廣州市2019年重點場館合計舉辦展覽690場次,展覽總面積1024萬平方米,辦展數量和面積居全國第二位。四期完工后,琶洲地區有望成為全球展覽面積最大的會展業集聚地。

室內展廳面積將達50萬平方米

新增48萬平方米是什么概念?廣交會展館2002年底開始投入使用,目前總建筑面積110萬平方米,室內展廳總面積33.8萬平方米,室外展場面積4.36萬平方米。相比之下,2015年竣工的國家會展中心(上海),擁有40萬平方米的室內展廳,成為當時全球最大的會展綜合體項目,去年進一步擴建至46萬平方米;2019年落成的深圳國際會展中心一期,室內展廳面積約40萬平方米,另有10萬平方米展廳二期正在建設。

廣交會四期展館的展廳、登錄廳及公共走廊一共約20萬平方米,加上現有室內展廳面積33.8萬平方米,完工后廣交會展館室內展廳面積將達到約50萬平方米。而且,琶洲地區會展場地“既有月亮也有明星”,廣交會四期完工后,加上保利世貿博覽館、南豐國際會展中心等會展場地,琶洲有望成為全球展覽面積最大的會展業集聚地。

新增5萬平方米會議中心

廣交會四期項目分為西、東兩個地塊,分別面朝珠江和黃埔涌。其中,西地塊位于廣交會琶洲展館一期的西側,未來將新增9個展館,首層4個,二層5個,二層其中一個為精品展廳。廣交會東西兩側分別設有兩個登錄廳,東側為主登錄廳,建成后可同時服務于廣交會一期、二期、四期展館。

值得注意的是,西地塊還將建設約5萬平方米的會議中心,其中設一個約4300平方米左右的多功能廳,可舉辦大型宴會,并設大中小會議廳若干。此前,廣交會會議空間不足,展館場地難以承辦大型會議,高端會議室缺乏,鄰近的五星級酒店空間也不足。

記者留意到,西地塊展館設有雙層地下車庫,并且在負一層建設地鐵連接通道。目前的廣交會展館均沒有與地鐵直接連通,搭地鐵前往必須先出地面再入展館,四期工程將建有通道直通地鐵。

東地塊現狀主要為綠化、停車場、室外設備區,未來將被打造成為超高層綜合體指揮塔。該地塊用地面積約0.8萬平方米,總建筑面積約8萬平方米,其中地上建筑面積約6.5萬平方米,地下建筑面積約1.5萬平方米。

招標文件顯示,指揮中心為150米(消防高度)左右的超高層綜合體塔樓,主要功能為辦公中心與培訓中心。此外,東地塊還有地下室2層,主要功能為車庫、設備房、廚房等。

質量要求:劍指魯班獎

造型方面,廣交會四期西地塊的展館建筑,整體造型沿用一期、二期飄逸的曲面屋面造型,以形成連貫、大氣的整體效果。會議中心西側設有景觀大平臺,平臺下方為隧道入口,隧道擬與廣交會四期展館合建,并同時施工,兩者部分結構共用。廣交會四期兩個地塊均設連廊與周邊廣交會相關建筑進行連接,形成整體。

根據工程計劃,廣交會四期項目自2020年11月30日正式動工(具體開工日期以總監理工程師發出的開工令為準),項目分兩批交付使用:2022年秋交會前將建設完成四期西地塊上的展館、會議中心等建設內容,并交付使用面積約40萬平方米。東地塊上的指揮中心等建筑則在2023年12月30日前完成,建筑面積約8萬平方米。招標文件提到,廣交會展館四期展館將被打造成廣州市精品工程,以獲得中國建筑工程魯班獎為目標。

與此同時,廣交會展館四期展館擴建項目存在著不少施工難點。如項目是大型鋼結構的大跨度、高樓層,鋼結構用量巨大,其中鋼結構的制作和涂裝能力是制約項目建設的重要因素。此外,項目北臨珠江主河道,項目北側側壁臨近河道,止水帷幕施工工藝是確?;邮┕さ年P鍵,同時地下室防水施工也是關鍵重難點之一。

同時,廣州會展館四期展館擴建項目緊鄰閱江路、新港西路兩條主干道,項目的開工將會對區域造成一定的交通堵塞,根據要求,施工方還要合理組織施工措施,確保項目的順利推進而不影響原有道路通行,并合理規劃場地,確保廣交會展覽期間的道路暢通。

數說廣交會四期:

總建筑面積:48萬平方米(西地塊地上建筑面積26萬平方米,地下建筑面積約14萬平方米;東地塊地上建筑面積約6.5萬平方米,地下建筑面積約1.5萬平方米)

展廳、登錄廳及公共走廊:約20萬平方米

會議中心:約5萬平方米

指揮中心(辦公):約4萬平方米

指揮中心(培訓):約2.5萬平方米

其他:約1萬平方米

西地塊地下室(主要為車庫、設備、廚房、地鐵通道等輔助設備):約14萬平方米

東地塊地下室(主要為車庫、設備、廚房等輔助設備):約1.5萬平方米



本文新聞來源廣州日報 ,版權歸原作者所有,內容僅代表作者本人觀點,不代表展加的立場。如有任何疑問或需要刪除,請聯系微信:15032827906

返回頂部
在線客服 在線客服 聯系我們
對比清單
意見反饋
1号彩票